關於
全方位物業管理服務

KozyGuru 為您提供全面的物業管理服務,涵蓋出租物業的所有環節。從管理網上預訂和短租客溝通,到清潔和物品補充,我們確保房東無需為任何細節擔憂,享受輕鬆無憂的體驗。

物業維護服務

KozyGuru 負責租賃物業維護,全面處理所有房屋修繕問題。我們的專屬維護團隊全天候待命,確保您的物業始終保持最佳狀態,為客人提供出色的入住體驗。我們也為房東提供詳細報告,並通過保修資料庫迅速處理任何疑慮。

高效管理中長期租賃業務

透過 KozyGuru 的專業 Airbnb 物業管理服務,最大化您的投資收益。雖然長期租賃提供穩定收入且更換租客頻率較低,但我們物業管理服務著重於提高您的回報率,同時減少您的管理工作。我們的團隊運用先進技術,迅速回應租客需求,並保持房東與住客之間的無縫溝通,讓投資者安心無憂。

透過 KozyGuru PropertyPro 物業管理平台 (PMS) 優化您的物業管理模式

Kozygure Owners Dashboard is a powerful tool that gives you complete control and visibility over your property’s performance.

使用 PropertyPro,管理您的 Airbnb 物業或房產組合變得無比輕鬆。該系統實現同步價格和可用性更新,讓您無需費心就能增加物業曝光率和入住率。不管您的物業只列在一個平台,還是覆蓋多個預訂渠道,PropertyPro 都能從一個中央平台一致管理。

使用房東管理平台,實現完全透明的管理

房東管理平台是一個功能強大的平台工具,讓您全面掌控並清晰了解物業的運行情況。您可以監控關鍵指標,如:
∙ 入住率
∙ 收入和收益
∙ 預訂行程
∙住客評價


實時數據讓您能夠輕鬆做出明智的決策,並隨時掌握物業的表現。無論您管理的是單一物業還是整個物業組合,我們管理平台的儀表板都能幫助您輕鬆優化租金收入,掌控預訂動態,並與客戶保持良好的互動。

優化房源列表,提升租金收益

我們的目標是幫助您從雪梨蓬勃的短租市場中獲得最大收益。借助 KozyGuru PropertyPro,您的房源將被優化實現最大曝光度與盈利。我們的系統會根據需求、季節性和市場趨勢自動調整價格,確保您的物業始終具備競爭力,同時吸引優質客戶。使用 KozyGuru PropertyPro,輕鬆管理物業,讓我們為您處理繁瑣事務,您則盡享物業管理帶來的豐厚回報。

無論您是資深的短租房東,還是剛剛涉足短租新手,我們都擁有幫助您成功的工具與專業知識!

Airbnb 與短期租賃保險的必讀指南

保護您的物業是非常重要的。雖然 Airbnb 的 AirCover 提供了基本保障,但未涵蓋所有風險。為了更完善的保護,我們建議選擇短期租賃保險,這樣您可以保障物業與客人的安全,確保無憂經營。

Kozyguru recommend short-term rental insurance to safeguard both your property and your guests, ensuring peace of mind.

為您的物業成功奠定基礎

KozyGuru相信經過設計規劃的物業,是吸引客人和增加租金收入的關鍵。
準備物業不僅是清潔而已,是要確保物業能從眾多租賃清單中脫穎而出,
並提供卓越的入住體驗。

KozyGuru believe that a well-presented property is key to attracting guests and maximising rental income.

專業攝影:捕捉您物業的獨特魅力

第一印象十分重要,出色的視覺效果對於吸引預訂至關重要。我們的專業攝影團隊擅長捕捉物業的最佳特點,無論是壯麗的景觀、優雅的裝潢,還是溫馨的生活空間,我們都能展示出您的房源獨特之處。這些高畫質的照片將使您的房源在 Airbnb 和 Booking.com 等平台上脫穎而出,帶來更多預訂,並最終提升租金收益。

KozyGuru幫助您處理房屋內部裝修擺設實際操作的部分,例如清理不必要的雜物,並確保必需品都已到位。這不僅會提升住客的入住體驗,還能提高滿意度和獲得更多好評,幫助您更容易達成超讚房東資格。

Kozyguru staging services ensure your home looks its best for every guest.

專業房源配置:提升您物業的吸引力

專業房源佈置服務,確保您的房源在每組租客面前展現最佳狀態。專業團隊為您精心安排傢俱配置和裝飾,營造出既溫馨又時尚的環境,吸引租客入住。無論是增添精心設計的細節,還是重新佈置現有的傢俱。

Kozyguru handle essential restocking, including replenishing toiletries, kitchen supplies, and fresh linens.

必需品補給:隨時迎接每位租客

為了讓每位租客享有舒適的入住體驗,必需品隨時補充齊全至關重要。我們負責補充盥洗用品、廚房用品和更換床上寢具等必需品。將管理交給 KozyGuru,您可以安心,每位租客都能享受到完善準備的居住環境,這將有助於提高評價並促進更多回頭客的預訂。

無論是專業攝影、專業佈置,或是物業的維護,KozyGuru 都致力於幫助您提供讓租客喜愛並記憶深刻的高品質體驗。

Kozyguru offer property styling and design services to help elevate your home’s aesthetic appeal.

專業室內設計與佈置

除了佈置,我們還提供物業風格設計與裝潢服務,幫助提升您房屋的美學吸引力。市內設計團隊與您緊密合作,打造出既能在照片中突出,又能讓租客感到舒適、實用的室內空間設計。這將有助於提升租客的入住體驗,延長他們的停留時間,從而提升物業價值並增加租金收入潛力。

透過定期檢查維護品質

我們會定期對您的物業進行例行檢查,確保其保持在最佳狀態。這有助於及早發現磨損和維護需求,避免小問題變成昂貴的維修。檢查同時確保您的物業隨時具備接待賓客的條件,保持其吸引力並提升賓客的滿意度。

選擇KozyGuru 的獨特優勢

通過與 KozyGuru 合作管理 Airbnb 物業,您不僅能享受更高的入住率,還會看到住客滿意度的顯著提升。

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