馬斯科特

新南威爾斯 2020

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Real Estate
雪梨

Property & Ownership Overview

Lisa 是一位專業盡責的房產經紀人,致力於協助客戶有效管理其物業。我們與她密切合作,提升她所提供的服務品質,確保每位業主都能獲得卓越的支援。

近期,她的一位業主對物業進行了空間調整,將書房改建為額外的臥室。這項改動不僅提升了實用性,也大大增加了房產對潛在租客與買家的吸引力,特別是在短租公寓和 Airbnb 民宿市場中,更具競爭優勢。

透過我們的專業管理支援,Lisa 能夠為客戶提供更全面的民宿管理解決方案,提升出租效率與整體回報。

Key Issues Faced

該物業最近進行了格局上的調整,目標是將原本閒置的空間打造成一間溫馨、全配備的套房,能夠迅速上架於 Airbnb 民宿平台開始創造收益。Lisa 希望能善用這次短租機會,協助她的客戶最大化物業潛力,因此她邀請 KozyGuru 提供協助。

我們負責統籌家具佈置、空間設計與入住準備,確保該短租公寓轉型過程順利,並具備吸引旅客的特色與功能。透過 KozyGuru 的 Airbnb 管理服務,這間套房得以快速上架並開始創造穩定收入,也讓 Lisa 的服務價值更加出色,贏得業主信任與好評。

Outcome We Delivered

在 KozyGuru 接手前,這間公寓是空屋,沒有任何家具。我們在短短四天內完成了整間短租公寓的軟裝佈置,並迅速上架至 Airbnb 民宿平台,幾乎立刻開始創造收益。公寓在上架後短短四小時內就收到第一筆訂單!得益於我們高效的作業流程,這間公寓在遠短於一般市場平均(約需 14 個工作天)時間內開始賺取更高收益,大幅提升了業主的回報速度。

How we can help

  • 快速完成軟裝佈置:
    我們在僅僅四個工作天內,完成了物業的設計、家具選品與安裝,讓該 短租公寓迅速整裝完畢並投入 Airbnb 民宿營運。
  • 靈活的短租策略:
    採用混合式租賃方式,提供靈活的訂房選項,以吸引更多不同類型的客人,提升出租率與收益。
  • 清晰透明的績效回報:
    我們秉持完全透明的原則,定期向 Lisa 和她的客戶提供物業的財務與營運數據,讓他們隨時掌握 Airbnb 成效與物業表現,建立長期信任與合作關係。

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Before & After

After

Before

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Darlinghurst

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