聖利昂納德

新南威爾斯 2065

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Interior Design

雪梨

Property & Ownership Overview

這間位於雪梨的度假公寓是由一位海外投資者擁有。最初購入時配置了基本傢俱，但很快發現整體風格與實用性仍需提升。但由於這是房東首個海外投資房產，自行管理過程中遇到不少困難，因此選擇與 KozyGuru 合作，委託我們進行室內設計與民宿管理。

Key Issues Faced

符合屋主風格偏好：
設計過程需緊密配合房東審美，找到美感與實用性間的最佳平衡。
吸睛的物業呈現：
透過高品質的專業攝影，提升物業在 Airbnb 民宿平台上的吸引力，有效吸引潛在租客。
需要一站式全包服務：
房東需要涵蓋佈置、上架、接待、清潔等全方位管理服務，以減輕海外管理負擔。
自行管理成效不佳：
房東發現自己獨立經營不僅吃力，還無法達到理想收益，凸顯了需要專業幫助的重要性。

Outcome We Delivered

改造前房產裝潢簡單，缺乏個性與吸引力，難以吸引租客。
經 KozyGuru 設計與管理後，空間煥然一新，租客評價提升，房東也能遠端輕鬆掌控、無後顧之憂。

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How we can help

設計師貼心合作：
我們的室內設計師 Megan 會依據房東現有風格量身打造佈置方案，打造既美觀又宜人的出租空間。
專業攝影提升視覺：
拍攝高質感照片，用於各大民宿平台上，強化曝光與點擊率，吸引更多預訂。
一站式民宿管理：
KozyGuru 提供全套短租管理，從刊登房源、客戶溝通、入住安排到清潔保養，讓房東無需費心即可收租。

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Before & After

改造前房產裝潢簡單，缺乏個性與吸引力，難以吸引租客。經 KozyGuru 設計與管理後，空間煥然一新，租客評價提升，房東也能遠端輕鬆掌控、無後顧之憂。

After

Before

Longer stay rate than market

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