墨爾本濱海港區

維多利亞 3008

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Investment Property

墨爾本

Property & Ownership Overview

這間位於雪梨的 Airbnb 民宿由一位海外房東擁有，作為度假用途使用。交屋時將是完全無傢俱狀態，房東希望透過 KozyGuru 提供的民宿管理與室內設計服務，讓整個出租流程順利又省心。

Key Issues Faced

空屋交付：
房產完全沒有傢俱，需從零開始規劃裝潢與佈置。
預算控管：
需在合理預算內選購實用且美觀的傢俱，並兼顧品質。
吸引租客的呈現方式：
透過專業攝影打造吸睛的上架照片，提高線上曝光率與預訂轉換率。
全程托管需求：
房東人在海外，需提供從裝修到營運的全包式 Airbnb 管理方案。

Outcome We Delivered

無憂式短租體驗：
房東無需親力親為，也能擁有穩定租金收益與專業管理支持。
全屋傢俱配置到位：
從床組、餐桌到家飾，我們完成整套佈置，讓房東立即可入住出租。

How we can help

專業室內設計：
由我們的設計師 Megan 與房東密切溝通，並在預算內打造兼具實用與美感的室內空間。
專業攝影服務：
為房產拍攝高質感圖片，提升在 Airbnb 等短租平台上的吸引力與曝光度。
一站式服務：
從房產上架、租客接待、清潔安排到日常管理，KozyGuru 提供全套民宿管理服務，讓房東輕鬆無憂。

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Before & After

改造前房產空無一物，尚未具備出租條件。改造後搖身一變成為時尚溫馨的民宿空間，吸引租客入住，為房東創造穩定短租收益。

After

Before

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