沃利溪

新南威爾斯 2205

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Holiday Traveler
雪梨

Property & Ownership Overview

Elyse 來自紐西蘭,因工作經常前往澳洲。她在雪梨擁有一間公寓,希望提升其靈活使用性。過去長租的形式無法配合她的生活節奏,並受 Airbnb 管理與度假屋概念啟發,Elyse 決定將房子打造成民宿 Airbnb 出租,讓她在出差來訪時可自住,不在時則開放短租,提升收入與使用彈性。

Key Issues Faced

Elyse 過去以長租方式出租雪梨的房產,讓她無法在來訪時入住。於是她開始尋找一個更具彈性的選項,希望自己來訪時能自在入住,人在紐西蘭時也能透過 Airbnb 民宿或短租公寓產生穩定收益。

Outcome We Delivered

接手管理前,Elyse 的房產長期被綁在長租合約中,無法靈活使用。KozyGuru 成功將該公寓轉型為 Airbnb 民宿與短租公寓用途,不僅讓 Elyse 每週收入從長租的 $460 提升至短租的 $580,還能讓她在需要時隨時自住。目前該房產的入住率高達 86%。這項改變不僅提升了收益,也為 Elyse 帶來了她渴望的靈活性與生活品質。

How we can help

  • 時尚陳設,滿足自住與出租雙重需求
    根據 Elyse 的生活需求與客人期待,打造既溫馨又實用的 Airbnb 民宿空間,兼顧自用與短租需求。
  • 全方位民宿管理服務
    提供從房產上架到接待的 Airbnb 一站式管理服務,確保房源隨時保持最佳狀態、準備迎接客人。
  • 房東專屬後台,隨時掌握預訂狀況
    為 Elyse 提供專屬房東後台,可隨時查看預訂日曆,輕鬆調整住宿時間,配合她的旅行計畫。
  • 彈性預訂與高標準清潔
    維持高水準的清潔標準,同時提供彈性的預訂選項,讓 Elyse 在兼顧自住的同時,也能享受穩定的民宿 Airbnb 收益。

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Before & After

After

Before

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