在 KozyGuru 接手管理之前，這間物業因為旅遊限制而長期空置。自從 KozyGuru 接手管理後，房源的入住率大幅提升，且旅客停留時間更長，符合房東希望減少頻繁進出、以短租方式經營的目標。

在 2020 年，該物業的入住率達到 90%；到了 2021 年更進一步上升至 93%。
目前平均每位房客會停留約 35 天，成功與業主原先設定的短租公寓策略相契合。

• 多平台推廣曝光：
  將房產上架至多個知名民宿平台，最大化曝光率並吸引不同需求的租客。
• 制定最低入住策略：
  於刊登時設定 21 天起租，減少頻繁清潔與入住交接，延長平均住宿天數，提升房產穩定性。
• 保險公司合作入住方案：
  與保險公司配合，提供符合其客戶需求的住宿選項，提升入住率並拓展收入來源。
• 遠端安心管理：
  即使 Fang 與家人長時間不在澳洲，也能透過 KozyGuru 的 Airbnb 管理服務，確保房產安全無虞並持續帶來收益。